Privatekonomi: ränta och lån
Kommer räntan förändras enligt bindningstiden om man tar ett annuitetslån?
För att göra min fråga lite tydligare kan jag ta ett exempel:
Lånet jag tar är ett bolån, och är totalt 1 000 000 kr. Jag beslutar mig för att ha bindningstiden ett år, och banken har räntesatsen 1.25% under tillfället då lånet tas. Med tanke på min årliga inkomst samt belåningsgrad kan jag betala av lånet inom 10 år.
Kommer jag alltså att betala 1.25% ränta på det som kvarstår av lånet under det första året, för att sedan välja en ny bindningstid och betala den räntan som är aktuell då?
Jag är osäker om jag ens förstått hur olika lånemodeller och bindningstid fungerar, samt om de är möjliga att kombinera på detta vis. Blir glad om någon kan berätta om jag uppfattat rätt, och hjälpa mig :)
Innebär inte annuitetslån att räntan är bunden under hela lånetiden? Annars tycker jag att vitsen med annuitetslån, d v s att man vet hur mycket man skall betala varje gång, faller helt...
Vitsen med annuitetslån är att den årliga utbetalningen (årets ränta och amortering)
blir mycket jämnare än för ett lån med "rak amortering" (samma amortering varje år).
Här verkar det vara ett lån där räntesatsen är bunden ett år (eller ett år i taget?)
Förhoppningsvis är löptiden flera år (kanske 10 år?), annars kan man inte tala om annuitetslån.
Banken kan ändra räntesatsen en gång om året (men behöver inte göra det).
Ändras räntesatsen, beräknar banken en ny annuitet efter den nya situationen.
Bäst att fråga på banken hur de har tänkt sig det hela.
