hur mycket måste de betala?
Hanna och Janne ska köpa ett hus för 2,3 miljoner. De får låna 60% av priset som bottenlån och kan välja mellan bunden ränta på 4,9% eller rörlig ränta på 3,7%. De får sedan ta ett topplån med 5,95% ränta på 80% av det återstånde beloppet. Resten måste de betala kontant.
a) hur mycket måste de betala kontant?
b) Beräkna deras månadskonstnad under det första året, under förutsättning at de inte behöver amortera något. De tar hälften av bottenlånet med rörlig ränta och hälften med bunden ränta.
a) 0,6*2,3*10^6=1,38^10^6
hur ska jag använde räntorna?
Tack i förhand!
a) Vad är det du har räknat ut? Hur stort är bottenlånet? Hur stort är det bundna topplånet? Hur mycket behöver de betala kontant? Räntorna spelar ingen roll i a-uppgiften.
Smaragdalena skrev:a) Vad är det du har räknat ut? Hur stort är bottenlånet? Hur stort är det bundna topplånet? Hur mycket behöver de betala kontant? Räntorna spelar ingen roll i a-uppgiften.
att bottenlånet är 1,38 miljoner. Topplånet är 0,8*1,38*10^6=1,104 miljoner.
Vet inte hur jag vet hur mycket de behöver betala i kontant?
ser det blir rätt när jag gör 0,6*2,3*10^6+0,8*0,6*2,3*10^6=2484000 och tar 2484000-2300000=184000kr men vet ej varför det blir rätt. Tror inte jag fattar frågan riktigt. . trodde de skulle låna 2300000 och då behöver de väll inte betala 184000 mer?
Du har rätt i att bottenlånet blir 1,38 miljoner.
Topplånet är 80 % av skillnaden mellan 2,3 miljoner och 1,38 miljoner. Hur mycket blir det? (Det är inte det du har räknat ut).
Smaragdalena skrev:Du har rätt i att bottenlånet blir 1,38 miljoner.
Topplånet är 80 % av skillnaden mellan 2,3 miljoner och 1,38 miljoner. Hur mycket blir det? (Det är inte det du har räknat ut).
184000kr. nu blev det rätt. Tack!
På b) rörlig ränta är väll att räntan ändras med tiden men hur vet jag vad den ändras?
Gjorde ett försök till nu såhär:
(0,049*690000/12)+(0,037*690000/12)+(0,0595*736000/12)=8595kr.
Är det rätt?
Men förstår isåfall inte varför den rörliga räntan kan räknas som konstant..
