Hur fungerar ränta?
När man snackar om ränta, om vi t.ex säger att en person har en ränta på ett belopp, när ett år har gått och personen har betalat den här årsräntan (vi ignorerar amorteringen) och ett nytt år kommer med en ny ränta och att vi säger att den nya räntan har höjts. Är den nya räntan då ränta på det ursprungliga beloppet eller är den nya räntan på beloppet personen har kvar? Det skulle vara konstigt om personen hade 1000 kr kvar att betala i sin amortering och så har personen 5% ränta, ränte summan skulle bli låg då.
Tänker jag fel?
Om personen inte har amorterat (betalat tillbaka) på lånet, så är lånesumman densamma andra året som första året.
Ett lån kan vara konstruerat på olika sätt. Ett sätt (som kallas annuitetslån) är att man betalar in lika många kronor varje år, det första året är det mest ränta och bara lite amortering, det sista året är det nästan bara amortering. Man kan också ha rak ränta - då betalar man ränta på hela beloppet hela tiden - då bör räntesatsen vara lägre än om man räknar på kvarvarande lånebelopp från år till år .
smaragdalena skrev :Om personen inte har amorterat (betalat tillbaka) på lånet, så är lånesumman densamma andra året som första året.
Ett lån kan vara konstruerat på olika sätt. Ett sätt (som kallas annuitetslån) är att man betalar in lika många kronor varje år, det första året är det mest ränta och bara lite amortering, det sista året är det nästan bara amortering. Man kan också ha rak ränta - då betalar man ränta på hela beloppet hela tiden - då bör räntesatsen vara lägre än om man räknar på kvarvarande lånebelopp från år till år .
På rak ränta måste väl ändå beloppet amorteras för att ränte summan ska sjunka? Och jag förstod inte den sista meningen riktig, skulle du kunna förklara? "då bör räntesatsen vara lägre än om man räknar på kvarvarande lånebelopp från år till år ."
Om jag minns rätt betalar man en låg ränta på hela beloppet under hela tiden om man har rak ränta.
Det vanligaste är nog att det är som du skriver - att man räknar räntan på det belopp man har kvar.
smaragdalena skrev :Om jag minns rätt betalar man en låg ränta på hela beloppet under hela tiden om man har rak ränta.
Det vanligaste är nog att det är som du skriver - att man räknar räntan på det belopp man har kvar.
Så man betalar ingen amortering på rak ränta, utan bara ränta?
Sedan har jag en fråga också som handlar om ränta, jag postar den här nu när vi snackar om just lån osv.
Erik har köpt en lägenhet där insatsen är 675 000 kr. Han får låna 85 % av insatsen och räntan är 4,29 %
a) Hur mycket får han låna?
b) Han ska amortera 3000 kr varje månad. Hur lång tid tar det innan lånet är betalt?
c) Hur stor är räntekostnaden första månaden?
a) och b) är lösta det är c) som det är lite problem med. Det var "första månaden" på c) som fick mig att reagera, räntan gäller ju bara per år, så räntekostnaden kommer väl vara densamma de kommande 11 månaderna, och räntesumman kommer väl ändras det kommande året. Så (675 000 * 0.85 * 0,429) / 12 2051 kr.
Eller kommer räntan ändras för att "Erik" kommer amortera 3000 kr varje månad och därför säger de första månaden?
Första månaden är beloppet 0,85*675 000 kr, tiden är 1/12 år och räntesatsen är 4,29 %. Nästa månad är beloppet 3 000 kr lägre, eftersom han har amorterat 3 000 kr. Räntan kommer att minska för varje månad.
smaragdalena skrev :Första månaden är beloppet 0,85*675 000 kr, tiden är 1/12 år och räntesatsen är 4,29 %. Nästa månad är beloppet 3 000 kr lägre, eftersom han har amorterat 3 000 kr. Räntan kommer att minska för varje månad.
Du menar ränte summan va? inte själva procentsatsen?
Jag menar räntan, inte räntesatsen.
smaragdalena skrev :Jag menar räntan, inte räntesatsen.
Sorry vill bara vara säker, ränta och räntesumma är samma sak antar jag? och räntesats och procentsatsen i fallet ovan är sammasak?
Det finns inget som heter räntesumma. Räntan betalas i kronor. Ränstesatsen anges i %.
