fastighetsrätt
En hyresvärd kan höja hyran efter att ha renoverat en hyresrätt. Men jag undrar, varför kan inte hyran sänkas igen efter att renoveringskostnaderna är betalda av den höjda hyran. Förstår ni hur jag tänker?
Det låter underligt att det skulle finnas ett lagligt hinder för fastighetsägaren att sänka hyran.
Om fastigheten ägs av ett företag eller en stiftelse, så regleras det i deras regelverk att de inte får gå med förlust i samband med uthyrningen (då riskerar t.ex. bolaget att gå i konkurs).
Men har fastighetsägaren massvis med pengar, som den inte vill använda till annat, kan hyran sättas hur lågt som helst. Det sker dock inte i verkligheten.
Att hyran inte sänks när de senaste renoveringskostnaderna är betalda, brukar motiveras på flera vis t.ex. det snart kommer fler renoveringar, inflation, marknadspriset på hyreslägenheter har ökat, efterfrågan har ökat - och det brukar framföras från representanter för fastighetsägare när hyresförhandlingar sker.
