Andelen
Hej!
Jag behöver hjälp med följande uppgift:
Fredrik och Filip köper en lägenhet för 1 650 000 kr. De betalar 250 000 kr kontant och lånar resten av banken. Räntesatsen är 3,8 %.
c) De har råd att betala 12 000 kr/månad för ränta och månadsavgift(3 800 kr). Vid vilken räntesats blir deras månadskostnad 12 000 kr om avgiften inte ändras.
På tidigare uppgift fick jag fram att månadskostnaden med 3,8% ränta blir ca 8233 kr.
Jag började:
12 000 kr - 3 800 kr = 9 200 kr
Sedan tänkte jag att man skulle dela 9200 i 8233 för att få fram någon slags förändringsfaktor(ränta?).
Men det funkade inte, så tacksam för hjälp :)
Bra början, nu vet vi hur mkt de kan betala i ränta per måbad.
För den andra delen kan du tänka såhär:
(1650000 - 250000) * maxårsränta /12 = 9200
Detta är en förenklad beräkning eftersom den saknar så kallad amortering, dvs att man betalar av på lånet varje månad och sålunda har lite mindre att betala ränta för nästa månad.
12000-3800= 8200 och efter formeln ovan kan följas och de blir 7,03%
