a.      Förklara varfö på bostadsrätter är högre i storstädernas centrumområden än på andra platser?

hej! detta har jag svarat på frågan och undrar om ni tycker att det räcker eller om jag borde svara mer utförligt på frågan eller strukturera om texten?

a.      Förklara varför priserna på bostadsrätter är högre i storstädernas centrumområden än på andra platser.

För det första så är det för bostadsmarknaden inte fungerar som den ska. Det är delvis för de har lags en reglering så priset får inte röra sig så som marknaden vill, vilket låter väldigt bra för de mesta flesta. För en hyresreglering betyder ju att hyran inte får stiga över en vis nivå. Problemet är att det uppstår bieffekter av det här, för om priset inte får stiga upp till den nivån som jämviktspriset är så blir de som bygger, säljer och hyr ut sina lägenheter utan kapital för sina utlagda kostnader. Sen styr ju utbud och efterfrågan en väldigt stor del av bostadsmarknaden med som t.ex. om bostaden ligger i ett populärt område mitt i centrum eller nära till det. Det har också med att göra att de flesta människor vill bo i storstäderna, T.ex. om ingen vill bo i småstäderna och alla vill bo i storstäderna så kommer priset automatiskt bli höga i storstäder eftersom efterfrågan styr utbudet och det kommer bli svårare att hitta en bra bostad vilket gör att det som hyr ut eller säljer kan ta högre priser. Till skillnad från de små städerna där ingen vill bo, där finns det inte någon efterfrågan på bostäder det kan till och med bli svårt att gå med vinst på den bostaden du tidigare köpt.